​ಲೋನ್ ಟು ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎಂದರೇನು?

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಒಂದು ಆನ್ಲೈನ್ ಸಾಧನವಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು. ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಕೆಲವು ಮೂಲಭೂತ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.

ಅಡಮಾನ ಇಡಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಸದ್ಯಕ್ಕೆ, ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 70–75% ವರೆಗಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಹಣವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.

ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ ಎಂದರೇನು?

ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ-ರೇಶಿಯೋ, ಅಥವಾ ಎಲ್‌ಟಿವಿ, ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಡವಿಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತದ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ 40% ಮತ್ತು 75% ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅಡವಿಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯು ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಖಾಲಿ ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ಅನುಪಾತವು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಆಸ್ತಿಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರದಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಒಬ್ಬರು ಲೋನ್ ಆಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 75% ವರೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದಾದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಮರ್ಪಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುವ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ.

ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಫಾರ್ಮುಲಾ

ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತದ ಫಾರ್ಮುಲಾ ಎರಡು ವೇರಿಯೇಬಲ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಅಡವಿಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ. ಇದನ್ನು ಹೀಗೆ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಬಹುದು:

ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತದ ಫಾರ್ಮುಲಾ = (ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ/ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ) * 100

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯು ರೂ. 2.5 ಕೋಟಿಯಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ರೂ. 1.75 ಕೋಟಿಯ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದುಕೊಳ್ಳೋಣ. ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ ಫಾರ್ಮುಲಾ ಪ್ರಕಾರ, ಎಲ್‌ಟಿವಿ ರೇಶಿಯೋ [(17500000/25000000) * 100] ಅಥವಾ 58.33% ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಗರಿಷ್ಠ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಅಂದಾಜು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಒಟ್ಟು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಡವಿಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನದ ಸ್ಥಿತಿಯು ಅಗತ್ಯ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಅನುಪಾತ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ

ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಲಹೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಪುಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂದಾಜು ಆಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಲೋನಿನ ನಿಜವಾದ ನಿಯಮ ಅಥವಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ತೋರಿಸದಿರಬಹುದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬಳಕೆದಾರರು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮತ್ತು ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ('ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್') ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲೋನ್ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಖರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕಗೊಳಿಸಿದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಲೋನಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಲೋನ್‌ಗಳ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ ಬಿಎಚ್ಎಫ್ಎಲ್‌ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ. ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಫೀಸ್ ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಬಳಕೆದಾರರು ಯಾವುದೇ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.

ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬನೆ ಮಾಡುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಳಕೆದಾರರ ಏಕೈಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಳಕೆದಾರರು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಯಾವುದೇ ಬಳಕೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಪಾಯವನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್ ಅಥವಾ ಬಜಾಜ್ ಗ್ರೂಪ್, ಅದರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ನಿರ್ದೇಶಕರು ಅಥವಾ ಅದರ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ರಚಿಸುವುದು, ಉತ್ಪಾದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಡೆಲಿವರಿ ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಪಾರ್ಟಿಗಳು ಯಾವುದೇ ನೇರ, ಪರೋಕ್ಷ, ಶಿಕ್ಷಾತ್ಮಕ, ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ, ವಿಶೇಷ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ (ಕಳೆದುಹೋದ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಲಾಭಗಳು, ಬಿಸಿನೆಸ್ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಡೇಟಾ ನಷ್ಟ ಸೇರಿದಂತೆ) ಅಥವಾ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಬಳಕೆದಾರರ ಅವಲಂಬನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.