ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎಂದರೇನು?
ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಒಂದು ಸುಲಭವಾದ ಆನ್ಲೈನ್ ಸಾಧನವಾಗಿದ್ದು, ನೀವು ಯಾವುದೇ ನೀಡಲಾದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಅಂದಾಜನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಳಸಬಹುದು.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳು ಕೆಲವು ಪ್ರಮಾಣದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಆಯಾ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಧಿಸುವ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಳ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಇತರವುಗಳು ಮೆಟ್ರೋ ಸೆಸ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಉತ್ತಮ ಅಂದಾಜು ಪಡೆಯಲು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದು ಮನಸ್ಸಿಗೆ ಬರುವ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ. ಆನ್ಲೈನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಹಾಯದಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು, ಇದು ಬಳಸಲು ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೇರವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:
ಹಂತ 1: ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
ಹಂತ 2: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಮೂದಿಸಲು ಸ್ಲೈಡರ್ ಬಳಸಿ.
ಹಂತ 3: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ದರವನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಎಂದರೇನು?
ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಕೆಲವು ಮೊತ್ತದ ಶುಲ್ಕದ ಮೇಲೆ ಸರ್ಕಾರವು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂಬುದು ಆಸ್ತಿಯ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಧಿಸುವ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಇರಿಸುವ ಸೇವೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 1% ಅನ್ನು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಶುಲ್ಕವು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ರಾಜ್ಯವಾರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯು ಭಾರತದ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಮೂದಿಸಿದ ದರಗಳು ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಲಿಂಗ, ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸೆಸ್‌ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳು, ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.
| ರಾಜ್ಯ | ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ |
|---|---|
| ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ/ ತೆಲಂಗಾಣ | 5% |
| ಅಸ್ಸಾಂ | (a) ಮೆಟ್ರೋಗಾಗಿ: ಪುರುಷರು (5 %), ಮಹಿಳೆಯರು (3%), ಪುರುಷ-ಮಹಿಳಾ ಜಂಟಿ (4%) (b) ಗ್ರಾಮೀಣ: ಪುರುಷರು (3 %), ಮಹಿಳೆಯರು (1%), ಪುರುಷ-ಮಹಿಳಾ ಜಂಟಿ (2%) |
| ಬಿಹಾರ್ | (a) ಪುರುಷರಿಂದ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ: 9.6% (b) ಮಹಿಳೆಯರಿಂದ ಪುರುಷರಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ: 10.4% (c) ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಕೇಸ್ 10% |
| ಚಂಡೀಗಢ್ | 5% |
| ಛತ್ತೀಸಘಡ್ | (a) Male:8.00% (b) ಮಹಿಳೆಯರು: 6.00% |
| ದೆಹಲಿ | (a) ಪುರುಷ: 6% (b) ಮಹಿಳೆಯರು: 4% (c) ಜಂಟಿ ಪುರುಷ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆ: 5% ಗಮನಿಸಿ: ರೂ. 25 ಲಕ್ಷ ಮೀರಿದ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 1% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ |
| ಗೋವಾ | (a) ರೂ. 50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ: 3% (b) >ರೂ. 50 ಲಕ್ಷ - ರೂ. 75 ಲಕ್ಷ: 4% (c) >ರೂ. 75 ಲಕ್ಷ - ರೂ. 1 ಕೋಟಿ: 4.5% (d) >ರೂ. 1 ಕೋಟಿ - ರೂ. 5 ಕೋಟಿ: 5% (e) >ರೂ. 5 ಕೋಟಿ: 6% |
| ಗುಜರಾತ್ | ಕನ್ವೇಯನ್ಸ್ ಡೀಡ್/ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಮೇಲೆ 4.9% |
| ಹರ್ಯಾಣ | ಪುರಸಭೆ ಮಿತಿಗಳ ಒಳಗೆ: (a) ಮಹಿಳೆಯರು: 5% (b) ಪುರುಷ: 7% (c) ಜಂಟಿ: 6% |
| ಜಾರ್ಖಂಡ್ | ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯದ 4% |
| ಕರ್ನಾಟಕ | (a) ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ: 5.1%+0.5% ಸೆಸ್ ಮತ್ತು (b) ಬಿಡಿಎ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ: 5.15% + 0.5% ಸೆಸ್ (c) ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಯ ಮಿತಿಗಳ ಒಳಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ: 5.15% + 0.5% ಸೆಸ್ |
| ಕೇರಳ | (a) ಪಂಚಾಯತಿಯಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ: 8% (b) ಪುರಸಭೆಗಳು/ಪಟ್ಟಣಗಳು/ಕಂಟೋನ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ: 8% |
| ಮಧ್ಯ ಪ್ರದೇಶ | ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಸುಮಾರು 12.5% |
| ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ | ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ 5%, ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದು + ಎಲ್ಲಾ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೇಲೆ 1% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ |
| ಒಡಿಶಾ | (a) ಪುರುಷ: ಪರಿಗಣನೆಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 5% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ + 2% ಸರ್ಕಾರಿ ಶುಲ್ಕ (b) ಮಹಿಳೆಯರು: ಪರಿಗಣನೆಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 4% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ + 2% ಸರ್ಕಾರಿ ಶುಲ್ಕ ಗಮನಿಸಿ: ಪರಿಗಣನೆಯ ಮೊತ್ತವು > ರೂ. 50 ಲಕ್ಷ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ 12% ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ |
| ಪಂಜಾಬ್ | (a) ಪುರುಷ: 6% (b) ಮಹಿಳೆಯರು: 4% (c) ಜಂಟಿ: 5% Note: In all the above, additional 2.25% Registration Fees + Rs.2,200 (< Rs. 10 Lakh) / Rs.4,200 (< Rs.30 Lakh) / Rs.6,200 (> Rs.30,000) applies |
| ರಾಜಸ್ಥಾನ | (a) ಪುರುಷ: 8.8% + ರೂ. 300 ಸಿಎಸ್ಐ (b) ಮಹಿಳೆಯರು: 7.5% + ರೂ. 300 ಸಿಎಸ್ಐ |
| ತಮಿಳುನಾಡು | ಸೇಲ್ ಡೀಡ್/ಕನ್ವೇಯನ್ಸ್ ಡೀಡ್ ಎರಡಕ್ಕೂ, 7% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ + ಮಾರಾಟ ಪರಿಗಣನೆ ಮೇಲೆ 2% ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ |
| ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ | (a) Female: 6% for sale consideration < Rs.10 Lakh, 7% for > Rs.10 Lakh (bi) ಪುರುಷ: 7% (c) ಪುರುಷ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರು: 6.5% ಮಾರಾಟ ಪರಿಗಣನೆಗಾಗಿ < ರೂ. 10 ಲಕ್ಷ, 7% ಮಾರಾಟ ಪರಿಗಣನೆಗಾಗಿ ≥ ರೂ. 10 ಲಕ್ಷ |
| ಉತ್ತರಾಖಂಡ್ | (a) ಪುರುಷ: ಮಾರಾಟ ಪರಿಗಣನೆಯ 5% ಅಥವಾ ಸರ್ಕಲ್ ದರ, ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದು (b) Female: For < Rs.25 Lakh, 3.75% and for >Rs.25 Lakh, 5% of the sale consideration or circle rate, whichever is higher (c) ಪುರುಷ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರು: ಮಾರಾಟ ಪರಿಗಣನೆಯ 5% ಅಥವಾ ಸರ್ಕಲ್ ದರ, ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದು (d) ಉತ್ತರಾಖಂಡದಲ್ಲಿ 12 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2003 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ರಕ್ಷಣಾ ವ್ಯಕ್ತಿ (ಸೈನ್ಯದ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿರುವವರು) |
| ಪಶ್ಚಿಮ ಬಂಗಾಳ | ಪಶ್ಚಿಮ ಬಂಗಾಳದಲ್ಲಿ ಕನ್ವೇಯನ್ಸ್/ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ >ರೂ. 1 ಕೋಟಿಗೆ 6% ಮತ್ತು ರೂ. 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ 7% ಆಗಿದೆ |
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವುಗಳು ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 3% ರಿಂದ 10% ವರೆಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ, ಮಾಲೀಕರ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಲಿಂಗ, ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ. ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು, ನಮ್ಮ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ.
ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನೀವು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದಾದ್ಯಂತ ಸ್ಥಿರ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 1% ಅನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಶುಲ್ಕವು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಫಾರ್ಮುಲಾವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:
ಉದಾಹರಣೆ
ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚ: ₹ 60 ಲಕ್ಷ
ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರ: 6%
ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ: ₹ 60 ಲಕ್ಷದ 6% = ₹ 3.6 ಲಕ್ಷ
ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು: ₹ 60 ಲಕ್ಷದ 1 % = ₹ 60,000
ಇಲ್ಲಿ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ₹ 4,20,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆನ್ಲೈನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ರೂ. 15 ಕೋಟಿಯವರೆಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳಿಗೆ ನಿಖರವಾದ ರಾಜ್ಯವಾರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮೊದಲೇ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆಯೇ?
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ವೆಚ್ಚವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅವುಗಳನ್ನು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮೊತ್ತವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರು ಭರಿಸಬೇಕು; ಹೀಗಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ರ ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನೀವು ಈ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು.
ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಆಯಾ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಫೈಲ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷ ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿಯೂ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂಬುದು ಆಸ್ತಿಯ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ನಮೂದಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು:
ಭೌತಿಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭೌತಿಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಆಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಅಧಿಕೃತ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಈ ಪೇಪರ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ, ಈ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ನ ವೆಚ್ಚವು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ವಿಧಾನವು ಅನಾನುಕೂಲಕರವಾಗಿರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಅನೇಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಫ್ರ್ಯಾಂಕಿಂಗ್: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಫ್ರ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಕೂಡ ಬಳಸಬಹುದು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ಅಧಿಕೃತ ಫ್ರ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಏಜೆಂಟನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು, ಅವರು ಅದನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಫ್ರ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಏಜೆಂಟ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್ ವಿಧಿಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಫ್ರ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ, ಇದನ್ನು SHCIL ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ (Stock Holding Corporation of India Limited) ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ, ಮತ್ತು ಸೇವೆ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಂತರ, ನಮೂದಿಸಿದ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಕಲೆಕ್ಷನ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಒಮ್ಮೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು UIN ನೊಂದಿಗೆ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಾಗಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
- ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ
- ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ
- ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
- ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಘದಿಂದ ಸೊಸೈಟಿ ಷೇರು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಸೊಸೈಟಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಒಸಿಯ ಫೋಟೋಕಾಪಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು
- ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮಂಜೂರಾದ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ಲಾನ್, ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರರ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನ ಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ
- ಭೂ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಭೂ ಮಾಲೀಕರ ಟೈಟಲ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾರ್ಪ್‌ಗಳ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಥವಾ 7/12 ಎಕ್ಸ್‌ಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಮತ್ತು ಕನ್ವರ್ಷನ್ ಆರ್ಡರ್ ಒದಗಿಸಬೇಕು
- ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ ನಡುವೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿರಬೇಕು
- ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ನೋಂದಾಯಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಪ್ರತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
- ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಯ ರಸೀತಿ
- ಇತ್ತೀಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು
- ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
- ಅನ್ವಯವಾದರೆ, ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ/ಗಳು
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು
ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ: ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಎರಡೂ ಪಾರ್ಟಿಗಳ ನಡುವೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದರೆ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ಮೇಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
- 'ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರು' ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ: ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ಮಹಿಳಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ
ಈ ದರಗಳು ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದು, ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ('ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್') ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪ್ರಚಲಿತವಾಗಿ ಇರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೊದಲು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬನೆಯನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಳಕೆದಾರರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಯಾವುದೇ ಬಳಕೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಪಾಯವನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್ ಅಥವಾ ಬಜಾಜ್ ಗ್ರೂಪ್, ಅದರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ನಿರ್ದೇಶಕರು ಅಥವಾ ಅದರ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ರಚಿಸುವುದು, ಉತ್ಪಾದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಡೆಲಿವರಿ ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಪಾರ್ಟಿಗಳು ಯಾವುದೇ ನೇರ, ಪರೋಕ್ಷ, ಶಿಕ್ಷಾತ್ಮಕ, ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ, ವಿಶೇಷ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ (ಕಳೆದುಹೋದ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಲಾಭಗಳು, ಬಿಸಿನೆಸ್ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಡೇಟಾ ನಷ್ಟ ಸೇರಿದಂತೆ) ಅಥವಾ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಬಳಕೆದಾರರ ಅವಲಂಬನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಎಫ್ಎಕ್ಯೂಗಳು
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಪುರಸಭೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಿದ್ಧ ರೆಕಾನರ್ ದರ/ಸರ್ಕಲ್ ದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಒಬ್ಬರು ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಬ್ಲ್ಯಾಂಕೆಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಇದೆ.
ಸರಿಯಾದ ಸರ್ಕಾರಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಕಾನೂನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಅದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಯ್ದ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು ಮಹಿಳಾ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂದರೆ ನೀವು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಈ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದನ್ನು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಂಬಂಧಿತ ಲೇಖನಗಳು
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂದರೇನು?
573 3 ನಿಮಿಷ
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ
342 7 ನಿಮಿಷ
ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯವಾಣಿ
379 5 ನಿಮಿಷ
ಇದು ಕೂಡ ಜನರ ಪರಿಗಣನೆಗೆ
